グランファーレ伏見グランシャリオ

  • 北海道札幌市中央区南十六条西十九丁目

  • / 条駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,398万円
54.2万円/㎡
相場
3,285万円
52.3万円/㎡
2,203
2,924
3,645
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,285万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,645万円
46.6万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランファーレ伏見グランシャリオ
3,398万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 62.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,398万円54.2万円2階 62.75㎡ 3LDK西
2025/11/023,648万円46.6万円8階 78.27㎡ 3LDK西
2025/10/153,648万円56.1万円8階 64.99㎡ 3LDK西
2025/03/262,920万円44.9万円2階 64.99㎡ 3LDK西
2025/02/072,690万円51.4万円7階 52.32㎡ 2LDK西
2025/02/032,790万円53.3万円7階 52.32㎡ 2LDK西
2024/12/044,275万円54.6万円1階 78.27㎡ 3LDK西
2024/09/182,890万円55.2万円7階 52.32㎡ 2LDK西
2024/09/092,890万円36.9万円7階 78.27㎡ 2LDK西
2024/05/142,988万円46.0万円2階 64.99㎡ 3LDK西
2024/03/253,090万円47.5万円2階 64.99㎡ 3LDK西
2024/02/043,480万円66.5万円7階 52.32㎡ 2LDK西
2024/02/013,480万円44.5万円7階 78.27㎡ 2LDK西
2024/01/254,375万円55.9万円1階 78.27㎡ 3LDK北東
2023/12/233,190万円49.1万円2階 64.99㎡ 3LDK西
2023/12/033,290万円50.6万円2階 64.99㎡ 3LDK西
2023/11/253,199万円51.0万円1階 62.75㎡ 3LDK西
2023/11/253,780万円48.3万円8階 78.27㎡ 4LDK西
2023/11/253,390万円52.2万円2階 64.99㎡ 3LDK西
2023/10/123,290万円52.4万円1階 62.75㎡ 3LDK西
2023/09/133,490万円53.7万円2階 64.99㎡ 3LDK西
2023/08/293,320万円52.9万円1階 62.75㎡ 3LDK西
2023/08/262,580万円49.3万円6階 52.32㎡ 2LDK西
2023/08/263,980万円50.8万円8階 78.27㎡ 4LDK西
2023/07/153,330万円53.1万円1階 62.75㎡ 3LDK西
2023/06/172,630万円50.3万円6階 52.32㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
グランファーレ伏見グランシャリオ
札幌市中央区南十六条西十九丁目
条駅7分 3,398万円54.2万円62.75㎡3LDK2階 / 9階建 西2020年36戸RC
2025/07/01グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,580万円60.2万円76.07㎡2LDK4階 / 5階建 北西2022年51戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2023/10/28ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 4,590万円61.1万円75.11㎡3LDK11階 / 13階建 西2018年72戸RC
2025/02/28クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2025/02/17クリーンリバーフィネス円山北六条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
円山公園駅12分 4,080万円55.7万円73.28㎡3LDK7階 / 14階建 西2016年41戸RC
2024/05/05グランファーレ円山北レジェンドスクエア
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅10分 2,890万円53.4万円54.12㎡1LDK6階 / 11階建 南2021年53戸RC
2024/06/05アルビオ・ガーデン円山
札幌市中央区北二条西二十五丁目
円山公園駅8分 4,860万円62.5万円77.76㎡3LDK2階 / 11階建 南2019年42戸RC
2025/01/25クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 3,890万円62.6万円62.19㎡2LDK11階 / 14階建 南2018年55戸RC
2025/02/28プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 4,780万円66.0万円72.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2015年78戸RC
2023/12/23クリオ円山裏参道
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,500万円66.1万円68.06㎡2LDK4階 / 10階建 西2017年35戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/11/26グランファーレ桑園パークサイド
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅7分 4,500万円62.7万円71.73㎡3LDK6階 / 14階建 西2022年26戸RC
2025/02/11デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 3,780万円65.0万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2025/03/10グランファーレ円山公園南コートハウス
札幌市中央区南八条西二十五丁目
円山公園駅15分 3,480万円51.0万円68.22㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年45戸RC
2024/02/17レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 3,480万円62.7万円55.49㎡1LDK4階 / 15階建 西2019年49戸RC
2025/09/06シティホーム円山ザ・ヴィラ
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅20分 3,950万円61.5万円64.2㎡2LDK3階 / 6階建 南西2023年34戸RC
2025/03/02ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 4,480万円63.8万円70.17㎡3LDK4階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/07/19ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅3分 4,200万円58.9万円71.26㎡3LDK5階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/06/08じょうてつアイム札幌山鼻EAST
札幌市中央区南十一条西十四丁目
条」駅1分 3,850万円50.2万円76.67㎡3LDK3階 / 14階建 南2016年27戸RC
2025/02/06じょうてつアイム札幌山鼻WEST
札幌市中央区南十一条西十四丁目
西線１１条駅1分 3,780万円50.2万円75.3㎡3LDK+S5階 / 12階建 南2016年23戸RC
2024/10/21ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅5分 4,280万円58.8万円72.76㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年39戸RC
2025/08/13ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 3,880万円64.7万円59.99㎡2LDK6階 / 14階建 東2018年78戸RC
2025/01/09クレアホームズ伏見
札幌市中央区南十五条西十六丁目
西線１４条駅3分 4,498万円59.6万円75.5㎡3LDK9階 / 14階建 南2020年26戸RC
2025/10/21クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
札幌市中央区南十三条西十四丁目
条駅2分 3,780万円53.2万円71.02㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年42戸RC
2025/10/17シティホームセントリック南11条
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 3,580万円50.0万円71.6㎡3LDK3階 / 5階建 西2020年28戸RC
2025/10/21ラ・クラッセ札幌リードスクエア
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅9分 3,900万円60.5万円64.45㎡3LDK5階 / 5階建 南2022年34戸RC
2024/10/05クリオ札幌北3条
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅8分 4,980万円66.3万円75.07㎡3LDK2階 / 14階建 南2022年38戸RC
2025/10/17グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール
札幌市中央区南十七条西十六丁目
条駅3分 3,450万円46.5万円74.13㎡3LDK7階 / 10階建 西2015年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市中央区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は札幌市中央区の平均と比較して31.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市中央区
78.8万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名グランファーレ伏見グランシャリオ
所在地北海道札幌市中央区南十六条西十九丁目
交通条駅徒歩7分
築年月2020年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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